1990〜2000年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市幸区
68.4万円/㎡
前年比+15.9%
ロイヤルステージ日吉
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 50.05㎡の場合
相場
2,921万円
58.4万円/㎡
1,843
2,561
3,280
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,280万円
51.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルステージ日吉
3,099万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,099万円 | 61.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,299万円 | 65.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,999万円 | 59.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/14 | 2,999万円 | 64.2万円 | 3階 | 46.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/08 | 2,250万円 | 45.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/07 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.4万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/05 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市幸区では15.9%上昇しています。
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